Schouwburgplein 94

Ja, de vraagprijs van €275.000 is marktconform. In de buurt Stadscentrum - noord ligt de gemiddelde vraagprijs op €297.500, maar de mediaanprijs is ook €275.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.373, wat voor dit appartement van 75 m² neerkomt op €3.667 per m², iets boven het gemiddelde, maar acceptabel voor een woning in het centrum.

Het is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook jonge werkenden. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde, actieve wijk.

De Aldi zit op 21 meter afstand, letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn (253 m), Jumbo (339 m) en Lidl (340 m) zijn op loopafstand. Voor een ruimere keus is er de Coop op 787 meter. Je hebt dus meerdere opties voor dagelijkse boodschappen.

Het treinstation van Doetinchem ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Winterswijk en andere steden reizen.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 11,1% label B, 44,4% label C en 11,1% label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Rosendaal Makelaars B.V. heeft op hun website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt deze informatie mogelijk bij de makelaar opvragen.