Schrijverspark 151-01
Schrijverswijk, Veenendaal
BuurtEen galerijflat in het hart van Veenendaal
Dit appartement aan het Schrijverspark ligt in de Schrijverswijk, een buurt waar je met 1.830 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen een levendige sfeer vindt. De woning is een galerijflat op de tweede woonlaag, gebouwd in 1963. Met een vraagprijs van €245.000 ligt dit appartement 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €414.500, wat het scherp geprijsd maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Voor een overzicht van appartementen in Veenendaal kun je verder kijken.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 62 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft. Het appartement heeft een balkon en een inhoud van 195 m³. De verwarming gaat via een cv-ketel en het gaat om volle eigendom. De VvE-bijdrage is €199,95 per maand.
Leven in de Schrijverswijk
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens (48%) is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles dicht in de buurt Winkels op loop afstand". Een ander noemt het "Leuk om er te wonen heel rustic mooie omgeving". De buurt Schrijverswijk heeft een woningvoorraad van 980 woningen, waarvan 38% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet op 334 meter of Albert Heijn op 347 meter, beide op loopafstand. Het Huisartsenhuis zit op 165 meter en de Service Apotheek Zwaaiplein op 405 meter. Basisschool De Plantage is op 446 meter. De bushalte Veenendaal, Centrum/Wolweg met lijnen N8, 350, 380, 505 en 680 ligt op 219 meter. Treinstation Veenendaal Centrum is op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Veenendaal biedt met 16 supermarkten binnen 5 kilometer voldoende keuze.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 23 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is het gebouw van vóór 1970. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Dijk - Van Essen makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schrijverspark 151-01, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €245.000. Dat is 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €414.500. De prijs per vierkante meter is €3.769, gebaseerd op de makelaarsopgave van 65 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.300, maar er zijn ook duurdere en goedkopere opties beschikbaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 62 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft. Er is een balkon aanwezig en de inhoud is 195 m³. De woning is een galerijflat op de tweede woonlaag.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €199,95 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is de buurt Schrijverswijk?
De Schrijverswijk heeft 1.830 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Goed buren staat voor je klaar is leuk wonen". De woningvoorraad bestaat uit 980 woningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Hoogvliet en Albert Heijn liggen op ongeveer 350 meter. Het Huisartsenhuis zit op 165 meter en de apotheek op 405 meter. Basisschool De Plantage is op 446 meter. De bushalte Veenendaal, Centrum/Wolweg met lijnen N8, 350, 380, 505 en 680 ligt op 219 meter. Treinstation Veenendaal Centrum is op 1,4 kilometer.
Wat zijn de risico's op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 23 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 1963, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Centrum/Wolweg op 219 meter, met de lijnen N8, 350, 380, 505 en 680. Daarnaast zijn er haltes bij het Gemeentehuis op 391 meter en het Politiebureau op 420 meter. Treinstation Veenendaal Centrum ligt op 1.047 meter, ongeveer tien minuten lopen.
