Franse Gat, Veenendaal – “Prima”

Franse Gat bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Veenendaal, in de wijk Zuidwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 87 hectare, waarvan 87 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03450331. Het postcodegebied is 3904AA-3904ZL.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Prima'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Franse Gat telt 5.765 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,7%). De overige leeftijden zijn 25,4% voor '45 tot 65 jaar', 17,4% voor '0 tot 15 jaar', 16,7% voor '65 jaar of ouder' en 12,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,8% is ongehuwd, 37,4% is gehuwd, 8,9% is gescheiden en 4,0% is verweduwd. 4.185 inwoners komen uit Nederland, 270 komen uit Europa en 1.310 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.645 huishoudens in Franse Gat. 39,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,9% huishoudens zonder kinderen en 35,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Franse Gat zijn er 4.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.600, wat €4.200 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.300, wat €3.900 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Franse Gat zijn middelbaar opgeleid. 49,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,5% heeft VMBO of MBO 1 en 19,8% heeft HBO of WO.

Van de 5.765 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 3.632 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Franse Gat ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 860 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Franse Gat zijn er 2.642 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €324.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 60% huurwoningen en 40% koopwoningen. Van de woningen is 40% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Franse Gat zijn 1950-1970 (52%) en 1925-1950 (19%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 18 woningen te koop in Franse Gat. De nieuwste aangeboden woning is De Savornin Lohmanstraat 2E door Van Schuppen Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 98 woningen verkocht in Franse Gat. Een woning werd gemiddeld in 22 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Franse Gat was afgelopen jaar €407.568. Dit is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €324.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.850.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Franse Gat. De meest recentelijke woning is Dr. Colijnstraat 68C aangeboden door UVM. Het afgelopen jaar zijn er 28 woningen verhuurd in Franse Gat. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Franse Gat was afgelopen jaar €1.304 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.

Energie

In Franse Gat zijn er 2.710 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn D (18%), C (16%) en E (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Franse Gat 2.570 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 990 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 23% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.