Sibeliuspark 531
Wagenaarstraat en omgeving, Oss
BuurtEen rustig appartement in Oss
Dit appartement aan het Sibeliuspark ligt in een rustige hoek van Oss, waar je vanuit de woonkamer uitkijkt op groen. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld, en het energielabel A++ betekent dat je weinig kwijt zult zijn aan energie. De huurprijs van 1.052 euro per maand lag 23 procent onder het buurtgemiddelde van 1.367 euro, wat dit aanbod scherp maakte. Het is een van de [appartementen in Oss] die nu beschikbaar zijn. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De buurt Wagenaarstraat en omgeving
De [buurt Wagenaarstraat en omgeving] telt ruim 2.100 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,6, al zijn de reacties kritisch. Een bewoner zegt: "Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaarlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fiets." Een ander noemt de buurt "uitgeleefd overgenomen door buitenlanders" en ergert zich aan fatbikes op wandelpaden. Het is een buurt waar de sfeer volgens deze bewoners te wensen overlaat.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op ongeveer 900 meter, of bij Albert Heijn en Lidl op een kilometer afstand. De kinderen kunnen lopend naar school: Het Hooghuis locatie Oss-Stadion ligt op twee straten verder, en ook de basisscholen in de buurt zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De [gemeente Oss] heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder GoHome op Funda en Pararius. De advertentie was actueel en de woning was direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sibeliuspark 531, Oss
Was de huurprijs van 1.052 euro marktconform?
De huurprijs lag 23 procent onder het gemiddelde van 1.367 euro voor huurwoningen in deze buurt. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker gezien het energielabel A++ en de oppervlakte van 54 vierkante meter. De prijs was ook het laagste van de zes beschikbare huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 1.367 euro kosten.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de buurt volgens bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 5,6 op basis van twee beoordelingen. Bewoners uiten kritiek op de bevolkingssamenstelling en overlast door fatbikes op wandelpaden. Een bewoner zegt: "Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaarlijk." Een ander noemt de buurt "uitgeleefd overgenomen door buitenlanders." Het zijn persoonlijke ervaringen, maar ze geven een beeld van de sfeer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Hooghuis locatie Oss-Stadion ligt op 234 meter, en Het Hooghuis ZuidWest gebouw Zuid op 297 meter. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf op 400 meter afstand. Voor gezinnen met kinderen is onderwijs dus dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning is daarmee goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt telt 2.120 inwoners, waarvan 41 procent eenpersoonshuishoudens en 34 procent huishoudens met kinderen. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst met 30 procent, gevolgd door 45 tot 65 jaar met 25 procent. Het is een gemêleerde buurt met zowel jonge als oudere bewoners.
