Sibeliusplein 223

De woning aan Sibeliusplein 223 in Schiedam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Van Beethovenbuurt (€301.053) en ook boven de mediaan (€300.000). Wel is dit appartement met 95 m² groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter is €3.421, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.117 per m² is. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet extreem.

De Van Beethovenbuurt is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stedelijke omgeving is met een hoge dichtheid. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1971. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label C, en 33,3% heeft label B. Label C is dus gebruikelijk voor deze wijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15-20 minuten. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Van Beethovenbuurt is er doorgaans voldoende parkeerruimte op straat, maar het is niet bekend of er een eigen parkeerplek bij de woning hoort. Het is aan te raden om dit na te vragen bij de makelaar.

In de Van Beethovenbuurt stonden woningen gemiddeld 67 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het geeft aan dat de markt hier niet oververhit is. De woning staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.