Wippolder-Noord, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Simonsstraat 103A combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1920, een zeldzame mix van karakter en zuinigheid. Met 71 m² woonoppervlak is het compact maar compleet, en de vraagprijs van €315.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €534.000. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd, zeker in vergelijking met andere appartementen in Delft.
De buurt Wippolder-Noord telt 2.320 inwoners en is opvallend jong: bijna 30% is tussen de 15 en 25 jaar, wat de buurt een levendige, studentikoze sfeer geeft. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (815) en relatief weinig gezinnen met kinderen (250). De woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen, maar dit appartement past goed in het straatbeeld. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers: de buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3.311) maar heeft met 0,6 km een park of plantsoen om de hoek.
De straat zelf is rustig, maar binnen twee straten verder vind je alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op 160 meter, letterlijk naast de deur. Ook Jumbo (590 meter) en Albert Heijn (881 meter) zijn goed beloopbaar. Ouders met kinderen hebben keuze uit meerdere basisscholen: Cornelis Musiusschool op 36 meter en Prins Mauritsschool op 160 meter. Het treinstation ligt op 1,9 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt daarnaast een breed aanbod aan restaurants en culturele voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Björnd Makelaardij op Funda en via hun eigen website. Het is een koopappartement met energielabel A, dus je kunt rekenen op lage stookkosten.
Details van deze woning
Simonsstraat 103A, Delft
Gegevens uit Wippolder-Noord
Gegevens uit Wippolder-Noord
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Simonsstraat 103A, Delft
Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €534.000 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 71 m² ook 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en de goede staat lijkt de prijs marktconform.
Wippolder-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners, waaronder veel studenten. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. De buurt heeft een park op loopafstand (0,6 km) en is goed voorzien van supermarkten en scholen. Het is een levendige omgeving met een mix van rustige straten en voorzieningen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Dit is bijzonder voor een woning uit 1920, die vaak een slechter label heeft. Het label A is een groot pluspunt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Cornelis Musiusschool zit op 36 meter, de Prins Mauritsschool op 160 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort op 496 meter. Ook is er een internationale school (ISD) op 592 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat is goed bereikbaar voor forenzen of studenten die naar andere steden reizen.
In de buurt Wippolder-Noord stonden de afgelopen periode 33 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Wippolder-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
