Wippolder-Noord, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Julianalaan in Delft is een echte blikvanger. Met 194 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €850.000 ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €534.000, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft voor een idee van het aanbod.
Wippolder-Noord is een rustige, groene buurt in Delft. De buurt telt ruim 2.300 inwoners en kent een mix van studenten, gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de buurt een klassieke uitstraling geeft. Meer weten? Lees verder over de buurt Wippolder-Noord.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en PLUS, beide op loopafstand. Ook basisscholen zoals de Oostpoort en Cornelis Musiusschool zitten om de hoek. Het station van Delft is op 1,9 km afstand. Ontdek meer over de gemeente Delft.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Julianalaan 8, Delft
De vraagprijs van €850.000 ligt 59% boven het gemiddelde van €534.000 in de buurt. De woning is met 194 m² echter ook 81% groter dan het buurtgemiddelde van 107 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
De woning heeft een woonoppervlak van 194 m² en een perceel van 186 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in Wippolder-Noord, die 107 m² meet.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.
Wippolder-Noord is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel studenten en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (1) met 3.311 adressen per km².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Oostpoort (234 m) en Cornelis Musiusschool (303 m). Supermarkten als Jumbo en PLUS zitten ook om de hoek, op 425 en 432 meter.
Het treinstation van Delft ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 61 dagen verkocht. Dat is een indicatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.778 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.092 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ga goed met de mensen om
Goeie sfeer fijne mensen
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Het is niet de veiligste. 2 moorden. Maar verder hygiënisch, aardige mensen en mooie plaatsten om te sporten. Jammer maar 1 buurtsupermarkt maar verder wel leuke winkels. Tijdens nieuwjaar onrustig. Wel meer buitenlanders. Veel studenten maar wel rustige.
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.845 | €552.966 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.521 | – |
| Huurprijs | €3.300 p/m | €3.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.085 | €479.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Julianalaan 8, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
