Sirtemastraat 198

De woning aan Sirtemastraat 198 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €650.000 ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €411.119. Dat komt vooral doordat dit appartement met 148 m² veel groter is dan het gemiddelde in Kortenbos (85 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.392 iets onder het buurtgemiddelde van €5.162, dus voor de extra ruimte betaal je relatief weinig.

Kortenbos ligt centraal in Den Haag. Het treinstation Den Haag Centraal is op 2 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. De buurt is autoluw, maar parkeren kan een uitdaging zijn, zoals bewoners aangeven. Veel voorzieningen zijn op loopafstand.

Energielabel E is minder zuinig, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 35% van de koopwoningen label A, dus er is ruimte voor verbetering. Het is goed om te weten dat je met isolatie of zonnepanelen het label kunt verbeteren.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op ongeveer 3-4 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op circa 4 km.

In de buurt zijn in totaal 1.149 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen rustig is, met af en toe parkeerproblemen. Het is een stedelijke omgeving, dus normale voorzichtigheid is geboden.

In Kortenbos stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit specifieke appartement is de verkooptijd nog niet bekend.