Appartement te koop: Torenstraat 169, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenTorenstraat 169

Torenstraat 169

Kortenbos, Den Haag

€ 350.000
Buurt Kortenbos, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 164m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
37% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in het centrum van Den Haag

Dit appartement aan de Torenstraat in Den Haag-Centrum is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. De woning uit 1988 heeft 68 m² woonoppervlak en is te koop voor €375.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te beoordelen zijn. De prijs ligt onder het gemiddelde van €411.119 in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Buurt Kortenbos

Kortenbos is een levendige buurt in het centrum van Den Haag, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Goed en bereikbaar, af en toe wel parkeerproblemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren." De buurt telt bijna 8.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Kortenbos.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (204 m) of bij Ekoplaza (240 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute (op 2,8 km) en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs (3,6 km). Ook een kinderdagverblijf vind je op loopafstand (400 m). De gemeente Den Haag biedt verder talloze restaurants en een park op 600 m.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DIVA Makelaars op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds27 mei 2026
Datum ontdekt26 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 350.000
Prijs per m²€ 5.147
VvE-bijdrage€ 129,42 p.m.

Energie

EnergielabelB
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte68 m²
ObjectoppervlakteKadaster68 m²
Inhoud213 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op5e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1988
Type omgevingIn centrum en vrij uitzicht

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Torenstraat 169, 'S-Gravenhage

Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €469.058 in de buurt en ook onder het gemiddelde van €411.119. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 68 m² in het centrum van Den Haag.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 35% van de woningen label A en 5% label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2 km afstand.

Zijn er parkeerproblemen in de buurt?

Een bewoner noemt dat er af en toe parkeerproblemen zijn, maar dat is te verwachten in het centrum. De buurt heeft veel groen en over het algemeen aardige buren.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt Kortenbos stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Hoeveel appartementen zijn er te koop in de buurt?

Op dit moment staan er 21 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan het merendeel appartementen is. De gemiddelde prijs per m² is €5.162.

8.0
Bewoners geven Centrum een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Mareyn _
Student · Tussenwoning
Voorhout24-02-2026
Bruisend

Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek

8.6
Nousch
Samenwonend · Appartement
Zuidwal30-10-2024
Multiculturele buurt met veel voorzieningen

Toenemend groen, alles in de buurt.

6.6
Svenja
Samenwonend · appartement
Zuidwal06-11-2023
Binnenstadt

Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.

8.1
M
Gezin · appartement
Kortenbos30-10-2023
Nette buurt

Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.

Statistieken van Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,1k0-15
3,1k15-25
9,2k25-45
4,9k45-65
2,8k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend63%
Zonder kinderen23%
Met kinderen14%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland35%
Europa21%
Buiten Europa44%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €635.000€534.216
Koop per m² €5.850
Huurprijs €2.466 p/m€2.276 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²25%
60-89 m²34%
90-119 m²24%
120-159 m²10%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop57%
Te huur43%
Bouwjaar
Voor 194556%
1945-19702%
1970-199013%
1990-201016%
Na 201012%
Energielabels
A+13%
A34%
B12%
C16%
D10%
E7%
F3%
G5%

Locatie en voorzieningen

Torenstraat 169, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Torenstraat 27
164m
Ekoplaza
Kerkplein 6a
199m
SPAR express
Laan 5-7
401m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 5 -7
528m
Jumbo
Grote Marktstraat 24
537m
Albert Heijn
Hofweg 11
585m
Albert Heijn
Elandstraat 160
610m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 55 A
647m
Ekoplaza
Grote Marktstraat 177
743m
Coop
Prins Hendrikstraat 46
812m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202219 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1988
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case116 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt91,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTorenstraat 169, 'S-Gravenhage
Bekijk