Verkocht onder voorbehoud
Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Slotboomstraat 12A in Rotterdam-Oud Charlois ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 47 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare instap in de koopmarkt. De vraagprijs van €225.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige, dichtbevolkte wijk met ruim 14.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3525 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Bewoners geven de buurt een 6,9, met uiteenlopende ervaringen. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,8. Een ander zegt: 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding' (5,6). De buurt Oud Charlois kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar.
In de ochtend haal je brood bij de MCD om de hoek (493 m) of bij de Aldi (564 m). Voor de kinderen is basisschool Wereldwijs twee straten verder (263 m) en de Wilhelminaschool op loopafstand (372 m). Ook de Hugo de Groot-school voor voortgezet onderwijs is vlakbij (430 m). Het park of plantsoen ligt naast de deur (200 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Slotboomstraat 12A, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
80 binnen 5 km
180 binnen 5 km
Over Slotboomstraat 12A, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€314.100). Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² komt uit op circa €4.787, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.965 per m². Het is dus een betaalbare woning, maar relatief duur per vierkante meter.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een wijk met 14.120 inwoners. Bewoners noemen in reviews overlast van junkies, psychiatrische mensen en vuilnis. Er zijn echter ook positieve geluiden: een bewoner geeft de buurt een 8,8 en noemt het 'Gezellig'. Het is een wijk met contrasten.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1902). In de buurt heeft 22,9% van de woningen label C, en 32,5% heeft een lager label (D of slechter).
Wel is er een tramverbinding, zoals een bewoner positief noemt. De hoge stedelijkheidsgraad (3525 adressen per km²) betekent dat er veel bus- en tramhaltes in de buurt zijn.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 600 meter vind je supermarkten als MCD, Aldi en PLUS. Ook zijn er meerdere basisscholen (Wereldwijs, Wilhelminaschool, Obs Charlois) en een middelbare school (Hugo de Groot) dichtbij. Het park ligt op 200 meter.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €314.100, met een mediaan van €292.250. De prijzen variëren van €175.000 tot €699.500. De gemiddelde prijs per m² is €3.965. In de afgelopen periode zijn 239 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €301.451.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
