Sloterkade 22A

De woning aan Sloterkade 22A in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €927.000, maar dat komt vooral doordat dit appartement met 152 m² veel groter is dan het gemiddelde van 91 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €8.882 lager dan het buurtgemiddelde van €11.057, dus relatief gezien is het niet duur.

Energielabel A is zeer zuinig, ook voor een woning uit 1971. Dat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus het is hier gebruikelijk.

Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8.158 adressen per km²), wat typerend is voor Amsterdam. Toch is het er relatief rustig door de groene opzet en de nabijheid van het Vondelpark.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor forenzen die met de trein naar het centrum of andere steden reizen.

Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €927.000. De verkochte woningen gingen gemiddeld in 36 dagen van de hand, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

Het gemiddelde woonoppervlak van koopwoningen in de Surinamepleinbuurt is 91 m². Dit appartement is met 152 m² aanzienlijk ruimer, wat de hogere vraagprijs verklaart.