Appartement te koop: Sluisstraat 64, Veghel
KopenMeierijstadAppartementenSluisstraat 64

Sluisstraat 64

Hoogeinde, Meierijstad

€ 349.000
Buurt Hoogeinde, VeghelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in Veghel

Dit appartement aan de Sluisstraat in Veghel is een prettige plek om te wonen. Het is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een starter of een stel. De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor appartementen in Meierijstad.

De buurt Hoogeinde

De buurt Hoogeinde is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zo'n 485 mensen, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een stabiele, doorsnee wijk zien.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op twee straten verder, of bij de Albert Heijn en Jumbo, die op ongeveer tien minuten lopen liggen. Basisschool Bernadette is om de hoek, en ook OBS Kompas en Basisschool De Ark zijn op loopafstand. De gemeente Meierijstad biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZoDus Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds6 juli 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 349.000
Prijs per m²€ 4.532

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
ObjectoppervlakteKadaster77 m²
Inhoud230 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2006

Ligging

WijkVeghel
GemeenteMeierijstad

Veelgestelde vragen

Over Sluisstraat 64, Veghel

Is de prijs van €369.000 redelijk voor dit appartement?

De vraagprijs van €369.000 voor een appartement van 77 m² met energielabel A uit 2006 in Veghel is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lagere energiekosten.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het appartement ligt in Veghel, in de buurt Hoogeinde. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. Met de auto zijn de omliggende steden goed te bereiken.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Bernadette ligt op 286 meter, OBS Kompas op 425 meter en Basisschool De Ark op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Veghel, op 2 km afstand.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je diverse supermarkten, zoals Aldi op 640 meter, Albert Heijn op 728 meter en Jumbo op 740 meter. Ook zijn er een restaurant, bibliotheek en park op loopafstand. Huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn ook dichtbij.

Hoe veilig is de buurt Hoogeinde?

In de buurt Hoogeinde zijn in het meest recente jaar 56 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

8.8
Bewoners geven Veghel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veghel

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.8
Gerda
Samenwonend · Boerderij
Mariaheide07-06-2026
Beste plek om te wonen voor rust

Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen

8.6
Ian
Samenwonend · Vrijstaand huis
Mariaheide18-02-2026
Fijne woon plek

Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid

9.6
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide13-11-2025
fijn wonen

mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen

9.3
Verspaget
Samenwonend · Tussenwoning
Leest19-08-2025
Rustig en een gezellige buurt

Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!

7.8
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide10-08-2025
Fijn om te wonen

Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !

9.9
CPC
Samenwonend · Tussenwoning
Leest09-02-2025
Fijne gezellige en hulpvaardige buurt

Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!

9.8
Christina
Samenwonend · Tussenwoning
Leest08-12-2024
Top buurt

Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk

7.4
Tara
Gezin · 2-onder-1-kap
Bloemenwijk21-09-2024
Wonen met je eigen leeftijd

Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken

Statistieken van Veghel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,3k0-15
3,7k15-25
8,9k25-45
9,4k45-65
7,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland74%
Europa11%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €684.643€640.944
Koop per m² €4.041
Huurprijs €2.042 p/m€2.042 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²22%
120-159 m²27%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197012%
1970-199023%
1990-201025%
Na 201032%
Energielabels
A+7%
A39%
B20%
C26%
D5%
E2%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Sluisstraat 64, Veghel

Aldi
Vlas en Graan 126
640m
Albert Heijn
De Boekt 20
728m
Jumbo
Verlengde Noordkade 14
740m
Albert Heijn
Stadhuisplein 6
759m
Lidl
De Kempen 60
817m
Jumbo
Stationsstraat 11
975m
Jumbo
De Bunders 68
1902m
Albert Heijn
Cruijgenstraat 3
5001m
Jumbo
St. Servatiusstraat 39
5958m
PLUS
Plein 1969 13
6041m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202265 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied64,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt84,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSluisstraat 64, Veghel
Bekijk