Appartement te koop: Broedershof 9, Veghel
KopenMeierijstadAppartementenBroedershof 9

Broedershof 9

Oranjewijk en Dorsveld, Meierijstad

€ 369.000
Buurt Oranjewijk en Dorsveld, VeghelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 493m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Veghel

Dit appartement aan de Broedershof in Veghel ligt in een rustige straat, vlak bij het groen. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor appartementen in Meierijstad.

De buurt Oranjewijk en Dorsveld

De buurt Oranjewijk en Dorsveld is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een flink aantal koopwoningen. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen, en de buurt heeft een doorsnee inkomensniveau. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek, of bij Jumbo en Lidl op loopafstand. Basisschool Bernadette zit twee straten verder, en ook kinderdagverblijven en een bibliotheek zijn dichtbij. De gemeente Meierijstad biedt verder ruime voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meierijstad Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juni 2026
Datum ontdekt11 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 369.000
Prijs per m²€ 4.446

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte80 m²
ObjectoppervlakteKadaster83 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1998

Veelgestelde vragen

Over Broedershof 9, Veghel

Is €369.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een appartement van 83 m² met energielabel B in Veghel. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.446, wat gebruikelijk is voor deze buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het appartement ligt in Veghel, op 18,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar concrete bedragen worden niet genoemd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Bernadette zit op 271 meter, OBS Kompas op 754 meter en Basisschool De Ark op 846 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Hoe veilig is de buurt Oranjewijk en Dorsveld?

In de buurt zijn in totaal 49 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De meeste delicten zijn vermogensdelicten of vernielingen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement, gebouwd in 1998. Het heeft een woonoppervlak van 83 m² en is geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.

8.8
Bewoners geven Veghel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veghel

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.8
Gerda
Samenwonend · Boerderij
Mariaheide07-06-2026
Beste plek om te wonen voor rust

Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen

8.6
Ian
Samenwonend · Vrijstaand huis
Mariaheide18-02-2026
Fijne woon plek

Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid

9.6
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide13-11-2025
fijn wonen

mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen

9.3
Verspaget
Samenwonend · Tussenwoning
Leest19-08-2025
Rustig en een gezellige buurt

Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!

7.8
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide10-08-2025
Fijn om te wonen

Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !

9.9
CPC
Samenwonend · Tussenwoning
Leest09-02-2025
Fijne gezellige en hulpvaardige buurt

Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!

9.8
Christina
Samenwonend · Tussenwoning
Leest08-12-2024
Top buurt

Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk

7.4
Tara
Gezin · 2-onder-1-kap
Bloemenwijk21-09-2024
Wonen met je eigen leeftijd

Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken

Statistieken van Veghel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,3k0-15
3,7k15-25
8,9k25-45
9,4k45-65
7,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland74%
Europa11%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €684.643€640.944
Koop per m² €4.041
Huurprijs €2.042 p/m€2.042 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²22%
120-159 m²27%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197012%
1970-199023%
1990-201025%
Na 201032%
Energielabels
A+7%
A39%
B20%
C26%
D5%
E2%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Broedershof 9, Veghel

Aldi
Vlas en Graan 126
493m
Jumbo
Verlengde Noordkade 14
617m
Lidl
De Kempen 60
650m
Albert Heijn
Stadhuisplein 6
700m
Jumbo
Stationsstraat 11
739m
Albert Heijn
De Boekt 20
958m
Jumbo
De Bunders 68
1679m
Albert Heijn
Cruijgenstraat 3
5102m
Jumbo
St. Servatiusstraat 39
5720m
PLUS
Plein 1969 13
5791m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBroedershof 9, Veghel
Bekijk