Een appartement op een bedrijventerrein
Dit appartement aan de Sluisweg in Waalwijk ligt op een bedrijventerrein, waar het vooral overdag leeft. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod een stuk compacter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen vaak rond de 340 vierkante meter zitten. De huurprijs van 2400 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2275 euro in deze buurt, maar dat past bij de ligging op een bedrijventerrein. Wie zoekt naar appartementen in Waalwijk vindt hier een bijzondere optie.
Leven op Industrieterrein Haven
De buurt Industrieterrein Haven is een bedrijventerrein met weinig bewoners, zo'n 695 in totaal. Het is een buurt die vooral draait om werk, niet om wonen: bijna alle huishoudens bestaan uit één persoon en er wonen nauwelijks kinderen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, is kritisch: "Una mierda", zegt hij, en noemt het gebrek aan openbaar vervoer en de lange wandeling van een uur naar het centrum. Op basis van die ene beoordeling scoort de buurt een 2,75, maar dat is een beperkt beeld. De meeste mensen die hier komen, werken er waarschijnlijk eerder dan dat ze er wonen.
Dagelijks leven rond de Sluisweg
Voor dagelijkse boodschappen moet je vanaf de Sluisweg even de wijk uit. Nettorama ligt op ongeveer 600 meter, om de hoek dus, en Albert Heijn is twee straten verder op zo'n 900 meter. Voor schoolgaande kinderen is Rooms Katholieke Basisschool Besoyen het dichtstbij, op nog geen 600 meter lopen. De gemeente Waalwijk zelf heeft meer voorzieningen, maar die liggen op loopafstand aan de andere kant van het spoor. Het openbaar vervoer is beperkt, zoals de bewoner al aangaf, dus een auto is hier eigenlijk onmisbaar.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Rick van Hulten Bedrijfsmakelaar B.V. aangeboden. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sluisweg 2G, Waalwijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Rick van Hulten Bedrijfsmakelaar B.V. heeft dit veld niet gepubliceerd bij de woning aan de Sluisweg 2G. Daardoor is er geen officiële registratie bekend en kan er niets gezegd worden over de energiezuinigheid van dit appartement.
Is de huurprijs van 2400 euro redelijk voor deze buurt?
De huurprijs van 2400 euro ligt boven het gemiddelde van 2275 euro per maand in Industrieterrein Haven. Het aanbod in de buurt varieert van 1250 tot 3300 euro, dus dit appartement zit in de bovenste helft. Met 90 vierkante meter is het oppervlak wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 340 vierkante meter, wat de prijs relatief hoog maakt.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Een bewoner van Industrieterrein Haven geeft aan dat er onvoldoende openbaar vervoer is, vooral in het weekend. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 18,3 kilometer afstand. Voor dagelijkse verplaatsingen is een auto hier dan ook praktisch noodzakelijk.
Wat voor buurt is Industrieterrein Haven om in te wonen?
Industrieterrein Haven is zoals de naam zegt een bedrijventerrein, met weinig woningen en bewoners. Van de 695 inwoners woont 98 procent alleen, en er zijn vrijwel geen kinderen. De sfeer is vooral gericht op werk, niet op wonen. Een bewoner noemt het een "mierda" vanwege het gebrek aan voorzieningen en de afstand tot het centrum.
Zijn er scholen in de buurt van de Sluisweg?
De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Besoyen op ongeveer 590 meter, goed beloopbaar. Verderop liggen nog RK Basisschool Teresia op 1,2 kilometer en Openbare Basisschool Van der Heijden op 1,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Dr. Mollercollege Waalwijk op 1,7 kilometer de dichtstbijzijnde optie.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
Nettorama ligt op ongeveer 580 meter van de Sluisweg, dus om de hoek. Albert Heijn is iets verder, op zo'n 930 meter. Andere supermarkten zoals Jumbo en PLUS liggen op anderhalve kilometer of meer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
