Smetanastraat 3

De woning aan Smetanastraat 3 in Almelo heeft energielabel C.

De vraagprijs van €198.500 ligt iets onder het gemiddelde van €199.500 in de buurt, maar het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de energielasten.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen daardoor aanzienlijk hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Woningen in Aalderinkshoek Noordwest worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Omnis College (voortgezet speciaal onderwijs) ligt op 464 meter, het Alma College op 484 meter en het Pius X College - Alma College op 497 meter. Ook zijn er basisscholen in de omgeving.

Het treinstation van Almelo ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen (62%) en een mix van bewoners. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (34 misdrijven totaal) en er is een park op 200 meter afstand.