Snelfilterweg 269

De woning aan Snelfilterweg 269 in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €335.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in De Esch (€402.643). De mediaanprijs in de buurt is €430.000. Het is dus een scherpe prijs, zeker voor een appartement van 72 m² met energielabel B. Wel is het goed om te weten dat er maar 7 koopwoningen beschikbaar zijn in de buurt, dus het aanbod is beperkt.

De Esch is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 1929, wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het park of plantsoen is op 100 meter.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label A en 36,4% label B, dus dit appartement zit goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Esch ligt op 527 meter, Agnes op 1072 meter en De Nieuwe Haven op 1114 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 2,4 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is redelijk ver, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.

In De Esch stonden woningen gemiddeld 124 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (16) is beperkt, dus de cijfers kunnen fluctueren.