Een appartement in het centrum van Veenendaal
Dit appartement uit 2023 ligt in het centrum van Veenendaal, in de buurt Het Ambacht. Met een vraagprijs van 495.000 euro zat deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de appartementen in Veenendaal. Het is een portiekflat op de derde woonlaag, met een inpandige garage en parkeerkelder. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een inhoud van 315 kubieke meter. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 96 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 94 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en heeft energielabel A++. Het is volle eigendom.
Het Ambacht, een levendige buurt
Met ruim 1.400 inwoners en veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "een rustige en netten buurt", terwijl een ander klaagt over "hangmensen" en zwerfvuil. De meningen lopen dus uiteen. De buurt Het Ambacht heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 680 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is het Rembrandt College op 385 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 211 meter, en bushaltes met lijnen 4, 83, N8, 350 en 680 zijn vlakbij. De gemeente Veenendaal heeft verder een ziekenhuis op ruim zes kilometer afstand in Ede.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico op dit moment. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Stroomberg Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Snipstraat 124, Veenendaal
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 495.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 445.452 euro voor koopwoningen in de buurt, maar ligt dicht bij de mediaan van 497.500 euro. De prijs per vierkante meter was 5.156 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 96 vierkante meter.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en ligt op de derde woonlaag van een portiekflat. De woning had een inhoud van 315 kubieke meter en een woonoppervlak van 96 vierkante meter volgens de makelaar. Er is een inpandige garage en parkeerkelder.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het bouwjaar is 2023. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Het Ambacht?
Het Ambacht heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een rustige en netten buurt", terwijl een ander klaagt over overlast.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Aldi zitten op ongeveer 680 meter afstand, en de Albert Heijn op 836 meter. Het Rembrandt College is op 385 meter, en de huisarts en apotheek zitten op 372 en 354 meter. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 211 meter, en er zijn meerdere bushaltes met lijnen 4, 83, N8, 350 en 680.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico op dit moment ook. In 2050 wordt dat overstromingsrisico als laag ingeschat.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden, niet boven de norm, en industrielawaai is 49 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er een parkeergelegenheid bij dit appartement?
Ja, de woning heeft een inpandige garage en een parkeerkelder. Dat stond vermeld in de kenmerken van de makelaar. Het appartement ligt op de derde woonlaag van een portiekflat.
