Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Soestdijksekade ademt de sfeer van een oude, vertrouwde buurt. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €399.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de grotere oppervlakte. Benieuwd naar andere appartementen in Den Haag?
Leyenburg is een oude wijk met een dorps karakter, zoals bewoners het omschrijven. Een bewoner zegt: 'Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' Een ander noemt het 'gezellige oude wijk' met goede voorzieningen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,44 op basis van acht beoordelingen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten over Leyenburg?
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Jumbo zitten om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en basisscholen zijn dichtbij, al liggen de dichtstbijzijnde scholen op ruim vier kilometer. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Soestdijksekade 233, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
81 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Soestdijksekade 233, 'S-Gravenhage
De woning aan Soestdijksekade 233 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €399.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in Leyenburg (€321.324) en ook boven de mediaan (€295.000). De woning is met 76 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 82 m², maar de prijs per m² (€5.250) is hoger dan het gemiddelde van €3.928. Het is dus aan de hoge kant, maar de grotere oppervlakte en het energielabel C kunnen meewegen.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is in Leyenburg. Bewoners noemen 'parkeerproblemen' en 'parkeerdruk is groot'. Dit is een belangrijk punt om rekening mee te houden als je een auto hebt. De wijk is dichtbevolkt met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat de parkeerdruk verklaart.
Leyenburg heeft voornamelijk appartementen: slechts 10% van de woningen zijn eengezinswoningen. 53% van de woningen is koop, de rest huur. De bouwjaren zijn verdeeld: 37% voor 1945, 40% tussen 1945-1970, en de rest recenter. Dit appartement uit 1939 past in het oudere deel van de wijk.
In de buurt zijn 986 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven in reviews aan dat er een buurtapp is om elkaar te waarschuwen voor dieven of zwervers, wat duidt op betrokkenheid. De gemiddelde beoordeling van 7,44 suggereert een redelijk veilig gevoel.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten (Albert Heijn en Jumbo op 2-3 minuten), een kinderdagverblijf (0,4 km) en een park (0,4 km). Ook een huisartsenpraktijk (0,7 km) en restaurants (0,5 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,7 km, dus iets verder.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld: in de buurt heeft 33% label C, 13% label A en 39% label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
6 woningen in de buurt Leyenburg
