Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Soestdijksekade ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt. Met 132 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1939 en voorzien van energielabel C. De vraagprijs van €375.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de royale oppervlakte. Benieuwd naar andere appartementen in Den Haag?
Leyenburg is een oude wijk met jaren 40-huizen, waar bewoners elkaar kennen via een buurtapp. "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad," zegt een bewoner. Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. Parkeren is een uitdaging, maar de ligging nabij het Zuiderpark wordt gewaardeerd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de gemeente Den Haag?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook een basisschool vind je in de buurt, al liggen de dichtstbijzijnde scholen op ruim 4 km afstand. Het Zuiderpark is om de hoek voor een wandeling. De trein is wat verder weg, maar de bushaltes in de buurt zorgen voor verbinding met de stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Era Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Soestdijksekade 251, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
81 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Soestdijksekade 251, 'S-Gravenhage
De woning aan Soestdijksekade 251 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €321.324, maar het appartement is met 132 m² ook 61% groter dan het gemiddelde van 82 m². De gemiddelde prijs per m² in Leyenburg is €3.928, wat neerkomt op €2.841 per m² voor deze woning. Dat is relatief gunstig, al is de totale prijs aan de hoge kant.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk als hoog omschreven.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (241 m) en Jumbo (272 m). Het Zuiderpark is op 400 m afstand. Voor basisonderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde basisschool ligt op 4,2 km. Er zijn meerdere restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
Bewoners omschrijven Leyenburg als een gezellige, multiculturele wijk met een dorps karakter. Er is een buurtapp waar bewoners elkaar helpen en waarschuwen. Wel wordt de verkamering en de parkeerdruk als minpunten genoemd. De gemiddelde beoordeling is een 7,44 uit 8 reviews.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1939. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt rekening houden met gemiddelde stookkosten.
Het woonoppervlak van 132 m² is ruim, dus er is voldoende plek voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
6 woningen in de buurt Leyenburg
