Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Soestdijksekade ademt de sfeer van een oude, gevestigde wijk. Met 85 vierkante meter woonoppervlakte en een energielabel B is het een comfortabele woning in een karakteristiek pand uit 1938. De vraagprijs van €397.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het energielabel.
Leyenburg is een oude wijk met een dorps karakter, zoals een bewoner het verwoordt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 7,44. Enkele bewoners: "Gezellige oude wijk" en "Dorps met parkeerproblemen". De parkeerdruk is een bekend punt, maar de ligging nabij het Zuiderpark wordt gewaardeerd. De buurt Leyenburg heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (op 443 meter) of de Jumbo twee straten verder (512 meter). Ook een Lidl is op loopafstand (676 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder ruime voorzieningen, met een restaurant en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gaaff Wonen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Soestdijksekade 545, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
85 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Soestdijksekade 545, 'S-Gravenhage
De woning aan Soestdijksekade 545 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in Leyenburg (€321.324). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €317.010, maar dit appartement is met 85 m² ruimer dan het gemiddelde (82 m²) en heeft een goed energielabel B. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is in de wijk. Bewoners noemen de parkeerdruk als een belangrijk aandachtspunt.
Leyenburg wordt omschreven als een oude, multiculturele wijk met een dorps karakter. Bewoners kennen elkaar en er is een buurtapp voor onderlinge communicatie. De wijk heeft een mix van oudere huizen en flats, en ligt dicht bij het Zuiderpark. Sommige bewoners vinden de verkamering en parkeerproblemen minder prettig.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft goede OV-verbindingen, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 443 meter, Jumbo op 512 meter, en Lidl op 676 meter. Ook is er een Ekoplaza op ruim een kilometer.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het relatief zuinig is in energieverbruik, met goede isolatie en efficiënte installaties. In de buurt heeft slechts 10,3% van de woningen label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Op dit moment staan er 34 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €321.324 en de mediaanprijs €295.000. Er zijn dit jaar 141 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 54 dagen.
6 woningen in de buurt Leyenburg
