Oostbroek-Zuid, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Soestdijksekade in Den Haag is met 132 m² flink van formaat. Het bouwjaar 1930 geeft de woning karakter, met royale kamers en hoge plafonds. De vraagprijs van €360.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar dat past bij de extra ruimte: het is het duurste van de 15 koopwoningen die nu in Oostbroek-Zuid te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €293.900. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Oostbroek-Zuid is een levendige, multiculturele wijk. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,96. Een bewoner zegt: 'Multiculturele vriendelijke buren.' Een ander noemt het 'Ghetto' en wijst op overlast van verkeer en zwerfvuil. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd. Meer over de buurt Oostbroek-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (659 m) of de Albert Heijn (717 m). Ook een Lidl is dichtbij (826 m). Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Parachute of De Hofvilla, beide op loopafstand. Het Zuiderpark ligt op tien minuten lopen voor een frisse wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorburg.
Details van deze woning
Soestdijksekade 862, 'S-Gravenhage
Voldoende · 3 bewoners
Heelveel onveilig situates in mij buurt Meer polite nodig
Veel zwervers, en auto's die denken dat het een racebaan is. Fietsen op de stoep, fatbikes ellende. Weinig of geen. Respect van mensen. Mensen zouden vuiligheid gewoon in de prullenbakken moeten gooien. En mensen hier moeten niet hun vuilniszak bij de grondcontainer zetten als deze vol is.
Ik zou mijn buurt met een zin kunnen beschrijven. Multiculturele vriendelijke buren.
Gegevens uit Oostbroek-Zuid
Gegevens uit Oostbroek-Zuid
90 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Soestdijksekade 862, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €360.000 is 22% hoger dan het buurtgemiddelde van €293.900. Wel is de woning met 132 m² veel groter dan gemiddeld (82 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.727, terwijl het buurtgemiddelde €3.679 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking.
Bewoners geven de buurt een 6,96. Een review noemt 'veel onveilige situaties' en vraagt om meer politie. Een ander klaagt over verkeersoverlast en zwerfvuil. Er zijn 380 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de straat zelf. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
In de buurt heeft 64,3% van de woningen label D of lager, en 28,6% label C. Omdat het bouwjaar 1930 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar isolatie en verwarming.
Met 132 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1930 zijn er doorgaans meerdere slaapkamers en een ruime woonkamer. Vraag de makelaar om de exacte indeling.
In de gegevens staat geen informatie over parkeren. In een stedelijke buurt als Oostbroek-Zuid is parkeren vaak op straat of in een parkeerschijfzone. Check bij de gemeente of er een parkeervergunning nodig is.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 km afstand. Bus- en tramhaltes zijn waarschijnlijk dichterbij, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7008), dus er rijdt veel OV.
Een woning uit 1930 heeft vaak originele details, maar ook verouderde installaties. Denk aan enkel glas, oude leidingen en mogelijk asbest.
6 woningen in de buurt Oostbroek-Zuid
