Verkocht onder voorbehoud
Kleurenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Spaansgroenstraat 52 in Zaandam heeft een woonoppervlak van 80 m² en energielabel C. Het bouwjaar 1971 geeft het een solide uitstraling. Met een vraagprijs van € 280.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
De Kleurenbuurt is een levendige wijk in Zaandam. De buurt telt zo'n 1.875 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Kleurenbuurt is goed voorzien van basisvoorzieningen.
In de ochtend haal je brood bij de AH XL, die naast de deur zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Lidl of Vomar. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Elif Zaandam of Vrije School Zaanstreek, beide op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Woningmakelaars Zaandam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Spaansgroenstraat 52, Zaandam
Gegevens uit Kleurenbuurt
Gegevens uit Kleurenbuurt
37 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Spaansgroenstraat 52, Zaandam
De woning aan Spaansgroenstraat 52 in Zaandam heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 280.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 391.250) en ook onder de mediaanprijs van € 397.500. Het appartement is met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is met € 3.500 (280.000/80) iets lager dan het gemiddelde van € 3.709 in de buurt. Het is dus een scherpe prijs voor een woning met energielabel C.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3.914), dus voorzieningen zijn dichtbij. De AH XL zit op 124 meter, de Lidl op 526 meter. Openbaar vervoer is niet specifiek genoemd in de gegevens, maar in een stedelijke omgeving als Zaandam zijn bushaltes doorgaans op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor woningen uit 1971. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Elif Zaandam (383 m), Vrije School Zaanstreek (562 m) en Openbare Basisschool De Spiegel (590 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er speciaal onderwijs (Dynamica Onderwijs op 259 m). Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,8 km. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn 154 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met 1.875 inwoners. Het is niet mogelijk om op basis van dit getal een oordeel te geven over de veiligheid, maar het is goed om te weten dat er cijfers beschikbaar zijn. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Kleurenbuurt is 64 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan. De vraagprijs van dit appartement is lager dan het gemiddelde, wat kan betekenen dat het snel verkocht wordt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Kleurenbuurt
