Kleurenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan De Weer 40 in Zaandam heeft een fijne, ruime indeling over twee verdiepingen. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1967 heeft een energielabel C, wat betekent dat er nog wat te winnen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de extra ruimte en het hoekperceel maken het een interessante optie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad voor een breder beeld.
De woning staat in de buurt Kleurenbuurt, een wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt zo'n 1875 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.
In de ochtend loop je zo naar obs De Gouw, een basisschool op twee straten verder. Ook de Vrije School Zaanstreek is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is AH XL het dichtstbij, op loopafstand. Ook Lidl en Vomar zijn vlakbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter Pals Makelaardij o/g b.v. aangeboden.
Details van deze woning
De Weer 40, Zaandam
Gegevens uit Kleurenbuurt
Gegevens uit Kleurenbuurt
38 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over De Weer 40, Zaandam
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Kleurenbuurt, die rond de €391.000 ligt. Wel is deze woning met 125 m² groter dan het gemiddelde (110 m²) en heeft het een hoekperceel. De prijs per m² is met €3.600 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.709. Het is een marktconforme prijs voor een woning met deze kenmerken.
De Kleurenbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het aantal misdrijven is met 154 per jaar relatief laag voor een stedelijk gebied. Het park is vlakbij, en er zijn diverse supermarkten en scholen in de buurt.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de Kleurenbuurt hebben alle woningen in de verkoopdata label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar met kleine aanpassingen zoals dubbel glas of spouwmuurisolatie kun je het verbeteren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is obs De Gouw op 281 meter, en de Vrije School Zaanstreek op 299 meter. Voor voortgezet onderwijs is VMBO Pascal Zuid op 513 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is of een korte fietsrit.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrij staat en meer privacy en lichtinval heeft dan een tussenwoning. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² is het een ruime eengezinswoning. Het bouwjaar is 1967, dus het heeft een traditionele indeling.
6 woningen in de buurt Kleurenbuurt
