De Wijert, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Spieghelstraat 115 in Groningen ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis. De vraagprijs van €235.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in De Wijert rond de €3.297 ligt. Vergelijkbare appartementen in Groningen worden gemiddeld voor €244.452 verkocht.
De Wijert is een geliefde buurt in het zuiden van Groningen, met een mix van studenten, starters en gezinnen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij." Een ander noemt het "prima" maar mist betere ov-verbindingen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1715) en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. De buurt De Wijert heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 3532.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn of Lidl, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een Jumbo en Poiesz op loopafstand. Kinderen gaan naar de Brederoschool (basisonderwijs) op 550 meter, of naar het Montessori Vaklyceum (voortgezet onderwijs) op 300 meter. Het openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand, en de Hoornse Plas op fietsafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Spieghelstraat 115, Groningen
Zeer goed · 4 bewoners
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Kindvriendelijkebuurt Sociale mensen Veel te doen aan activiteiten
Gegevens uit De Wijert
Gegevens uit De Wijert
44 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Spieghelstraat 115, Groningen
De woning aan Spieghelstraat 115 in Groningen heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €235.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €244.452 in De Wijert. De mediaanprijs in de buurt is €239.000, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.
Woningen in De Wijert worden gemiddeld binnen 14 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. Dit appartement staat er nog maar kort op, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 13% label A, 21,7% label B en 34,8% label C.
De Wijert heeft veel voorzieningen voor gezinnen, zoals meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Er is een park op 400 meter en een openluchtbad op loopafstand. Wel wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens (1715 van de 2829 woningen), maar er zijn ook 510 huishoudens met kinderen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Lidl op 500 meter. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus op fietsafstand.
In de buurt zijn in totaal 230 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt. Een review zegt: "De buurt voelde verder altijd veilig." Wel is er overlast van scholieren tijdens pauzes, zoals afval op straat.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in De Wijert is €3.297. Dit appartement heeft 75 m², wat neerkomt op €3.133 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is relatief gunstig.
6 woningen in de buurt De Wijert
