Spijkerstraat 301A
Spijkerbuurt, Arnhem
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Spijkerbuurt
Dit appartement aan de Spijkerstraat ademt de sfeer van het oude Arnhem. Met 74 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de hoge plafonds en authentieke details uit 1895 geven het ruimte en karakter. De vraagprijs van €389.500 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de schaarste in deze geliefde buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Arnhem voor een breder beeld.
De Spijkerbuurt: levendig en stedelijk
De Spijkerbuurt is een van de meest stedelijke buurten van Arnhem, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en bewoners. Het is een buurt van alleenstaanden en jonge huishoudens, waar bijna de helft van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. De sfeer is informeel en bruisend, met veel horeca en winkels op loopafstand. De buurt Spijkerbuurt staat bekend om zijn mix van historische panden en moderne stedelijkheid.
Het dagelijks leven: alles om de hoek
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS, die naast de deur zit. Voor een grotere supermarkt loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ouders kunnen de kinderen lopend naar de Hugo de Grootschool brengen, die op loopafstand ligt. Het Stedelijk Gymnasium Arnhem is ook vlakbij. De gemeente Arnhem biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Makelaars Arnhem.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spijkerstraat 301A, Arnhem
Is €389.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de Spijkerbuurt (€412.714), maar het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². Per vierkante meter is de prijs (€5.264) hoger dan het gemiddelde van €4.442. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met dit oppervlak en energielabel in deze buurt.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. In de Spijkerbuurt heeft 27,3% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de veiligheid in de Spijkerbuurt?
In de CBS-data over de Spijkerbuurt worden 463 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt met 3.390 inwoners, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Spijkerstraat?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Spijkerbuurt, een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid, is parkeren vaak een uitdaging. De straat zelf heeft waarschijnlijk betaald parkeren of een vergunningstelsel. Check de gemeentelijke parkeersite voor de exacte regels.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over de staat?
Het appartement is gebouwd in 1895, wat betekent dat het deel uitmaakt van de historische voorraad. In de Spijkerbuurt is 83,3% van de woningen van vóór 1945. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat; die staat niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de Spijkerbuurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in de Spijkerbuurt gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van Spijkerbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.686 | €389.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €1.842 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Spijkerkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
het is dicht bij de stad, erg handig
Statistieken van Spijkerkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.485 | €340.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €1.631 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.597 | €439.398 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.319 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.576 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spijkerstraat 301A, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
