Spijkerstraat 301A

De vraagprijs ligt iets boven de mediaan van €400.000 in de Spijkerbuurt, maar het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². Daardoor is de prijs per vierkante meter relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je persoonlijke voorkeur.

De Spijkerbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, restaurants en het treinstation. De bevolking is jong en divers, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1895. In de Spijkerbuurt heeft het meeste koopaanbod een beter label (C of hoger). Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand, goed beloopbaar in tien minuten. Dat maakt de woning geschikt voor forenzen die met de trein naar werk of studie reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hugo de Grootschool (471 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (548 m). Ook het Stedelijk Gymnasium Arnhem voor voortgezet onderwijs ligt om de hoek (295 m).

De buurt kent een relatief hoog aantal geregistreerde misdrijven (463), wat past bij een zeer stedelijk gebied.