Verkocht onder voorbehoud
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Noordoostpolder
Bekijk buurtDit appartement uit 1989 in Emmeloord-Centrum heeft een fijne, lichte indeling. Met 67 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €239.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Noordoostpolder.
De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is een gemengde wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is er rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (463 m) of de Aldi twee straten verder (597 m). Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Koperwiek (629 m) of voortgezet onderwijs zoals Aeres VMBO (353 m). De gemeente Noordoostpolder biedt verder ruime voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mastebroek Makelaardij.
Details van deze woning
Staalstraat 176, Emmeloord
Gegevens uit Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
Gegevens uit Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
8 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Staalstraat 176, Emmeloord
De woning aan Staalstraat 176 in Emmeloord heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €239.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €321.000. De mediaanprijs in de buurt is €267.500, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Het is wel kleiner dan gemiddeld (67 m² versus 86 m²), wat de lagere prijs verklaart.
De buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: supermarkten zoals Lidl (463 m), Aldi (597 m) en Jumbo (669 m). Ook scholen, een park (0,3 km) en een restaurant (0,4 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 22,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, 25% label C en 25% label D of lager. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of D.
Er staan momenteel 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.708, terwijl dit appartement €3.567 per m² kost. Het is dus iets gunstiger geprijsd per vierkante meter.
In de buurt zijn in totaal 79 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheid. De buurt heeft een gemengde bevolking en ligt centraal in Emmeloord.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de buurt is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het snel wordt verkocht.
6 woningen in de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
