Stadhoudersweg 109B

De woning aan Stadhoudersweg 109B in Rotterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in Blijdorp (€456.126). Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel E en een bouwjaar van 1937, wat hogere stookkosten betekent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.000, terwijl dit appartement uitkomt op €4.514 per m².

Blijdorp wordt door bewoners beoordeeld met een 7,55. Ze noemen het rustig, groen en sociaal: buren kennen elkaar en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Wel is de buurt stedelijk met een hoge dichtheid.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 52,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Ja, op 99 meter zit een Albert Heijn, en ook PLUS en Dirk zijn op loopafstand. Scholen zoals basisschool De Margriet (328 m) en Dominicus (357 m) zijn dichtbij. Ook voortgezet onderwijs zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam zit om de hoek.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. De metro is volgens bewoners vlakbij, maar exacte haltes worden niet genoemd. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen.

In Blijdorp stonden woningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsnelheid, maar voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.