Stadhoudersweg 109B

De vraagprijs van €325.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €456.126 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel E en een bouwjaar uit 1937, wat hogere stookkosten betekent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Blijdorp is €5.000, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €4.514 per m².

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij. Er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed met een metro in de buurt, al is het treinstation op 2,2 km afstand.

Energielabel E is relatief onzuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Margriet zit op 328 meter en de Dominicus op 357 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Grafisch Lyceum Rotterdam (223 m) en de Montessori Mavo (529 m) dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 739 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niets over de specifieke straat. Bewoners noemen de buurt rustig en gemoedelijk. Het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te lopen.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 56 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.