Stadhoudersweg 22A

De woning aan Stadhoudersweg 22A in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €458.349 in de buurt. Het appartement is met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², maar de ligging in het groene Blijdorp en het karakter van de woning kunnen de hogere prijs verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij, en er is goed openbaar vervoer (metro). De sfeer is gemoedelijk, met een mix van oudere en jongere bewoners.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (184 m), Albert Heijn (400 m) en Aldi (417 m). Basisschool De Margriet en de Montessori Mavo zitten om de hoek. Ook het Vroesenpark en diverse restaurants zijn dichtbij.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1946. Label C is in deze buurt het meest voorkomend (36,5% van de woningen).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De metrohalte is dichterbij, op loopafstand.

In Blijdorp is 56% van de woningen koop, de rest huur. Er staan momenteel 142 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €458.349. De woningen zijn overwegend vooroorlogs (91,4% gebouwd voor 1945).