Rubenslaan en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadionlaan in Utrecht-Oost ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis voor wie dicht bij het groen en de stad wil wonen. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €4.894 per m² in de buurt, maar dat is niet ongewoon voor deze geliefde wijk. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt Rubenslaan en omgeving is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge werkenden. Van de 3.620 inwoners woont het overgrote deel alleen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is slechts 1,2. De sfeer is kosmopolitisch en bruisend, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 400 meter) of bij de Albert Heijn op ruim een kilometer. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Prof. Kohnstammschool (op 266 meter) en het St. Bonifatiuscollege (op 509 meter). Het Wilhelminapark ligt op slechts 300 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast talloze culturele en recreatieve mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Stadionlaan 53, Utrecht
Gegevens uit Rubenslaan en omgeving
Gegevens uit Rubenslaan en omgeving
62 binnen 5 km
108 binnen 5 km
Over Stadionlaan 53, Utrecht
De woning aan Stadionlaan 53 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €365.000 in de buurt, maar boven de gemiddelde prijs per m² van €4.894. Omdat het appartement 69 m² meet, is de prijs per m² ongeveer €5.072, wat hoger is dan het buurtgemiddelde. De woning is dus aan de prijzige kant, maar de ligging in Utrecht-Oost rechtvaardigt dat deels.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (2.570 van de 3.620 inwoners). De sfeer is jong en dynamisch, met veel studenten en starters. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 3.705 adressen per km², wat typerend is voor een centrum-stedelijke wijk.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed dan het gemiddelde. Houd rekening met hogere stookkosten dan in een beter geïsoleerde woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht Centraal en andere steden reizen.
Ja, het Wilhelminapark ligt op slechts 300 meter afstand. Ook zijn er andere groene plekken zoals het Griftpark en de Botanische Tuinen op fietsafstand. De buurt is rijk aan groen, wat een fijne aanvulling is op het stedelijke leven.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Rubenslaan en omgeving. De gemiddelde vraagprijs is €388.750, met een mediaan van €392.500. Het aanbod is dus beperkt, wat de prijzen hoog houdt.
6 woningen in de buurt Rubenslaan en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
