Verkocht onder voorbehoud
Rubenslaan en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Ina Boudier-Bakkerlaan 14A in Utrecht is een compacte woning in een modern appartementencomplex uit 2007. Met 30 m² woonoppervlak en energielabel C is het een zuinige en onderhoudsarme plek. De vraagprijs van €250.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze populaire stad. Bekijk ook andere studios in Utrecht voor een vergelijking.
De buurt Rubenslaan en omgeving is een levendige wijk in Utrecht Oost. Het is een dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge professionals: maar liefst 46% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Jumbo en Albert Heijn op iets meer dan 10 minuten. Voor schoolgaande kinderen is er KBS Stepping Stones op 2 minuten lopen en het Utrechts Stedelijk Gymnasium op nog geen 2 minuten. De gemeente Utrecht biedt verder talloze mogelijkheden voor werk en vrije tijd.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wij Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Ina Boudier-Bakkerlaan 14A, Utrecht
Gegevens uit Rubenslaan en omgeving
Gegevens uit Rubenslaan en omgeving
64 binnen 5 km
120 binnen 5 km
Over Ina Boudier-Bakkerlaan 14A, Utrecht
De woning aan Ina Boudier-Bakkerlaan 14A in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €250.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€388.750), maar dat komt doordat deze studio met 30 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per m² is met €8.333 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.894 per m². Het is dus een dure vierkante meter, maar wel in een gewilde stadswijk.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het is een jonge buurt: bijna de helft van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2570 van de 3620 inwoners). De buurt heeft een levendig karakter met veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
In de buurtgegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. In Utrecht Oost is parkeren vaak gereguleerd met betaald parkeren of vergunningen. Het is aan te raden om bij de gemeente na te vragen wat de regels zijn voor deze straat.
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. In de buurt heeft 80% van de woningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een A-label, maar nog steeds beheersbaar.
In de buurt Rubenslaan en omgeving staan op dit moment 4 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 28 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
3 woningen in de buurt Rubenslaan en omgeving
