Buurt in Utrecht
Rubenslaan en omgeving bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 37 hectare, waarvan 36 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440523. Het postcodegebied is 3582CJ-3583RC.
Rubenslaan en omgeving telt 3.620 inwoners. Hiervan is 45,6% man en 54,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (45,9%). De overige leeftijden zijn 35,6% voor '25 tot 45 jaar', 7,9% voor '45 tot 65 jaar', 7,2% voor '65 jaar of ouder' en 3,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 87,6% is ongehuwd, 7,2% is gehuwd, 3,6% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 2.730 inwoners komen uit Nederland, 345 komen uit Europa en 550 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.960 huishoudens in Rubenslaan en omgeving. 86,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 9,1% huishoudens zonder kinderen en 4,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Rubenslaan en omgeving zijn er 2.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €25.700, wat €11.700 (31%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.200, wat €6.600 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Rubenslaan en omgeving zijn hoogopgeleid. 48,6% heeft HBO of WO, 35,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.620 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 2.389 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Rubenslaan en omgeving ontvangt 9% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 230 personen ontvangen deze uitkering.
In Rubenslaan en omgeving zijn er 1.668 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €299.000. Hiervan is ongeveer 88% bewoond en 12% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 81% huurwoningen en 19% koopwoningen. Van de woningen is 19% in particulier bezit, 51% in handen van woningcorporaties en 30% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rubenslaan en omgeving zijn 1950-1970 (42%) en 2010-2020 (18%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Rubenslaan en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Ina Boudier-Bakkerlaan 28D door Bruis Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 11 woningen verkocht in Rubenslaan en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 28 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rubenslaan en omgeving was afgelopen jaar €365.000. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €299.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.506.
Er zijn 6 woningen te huur in Rubenslaan en omgeving. De meest recentelijke woning is Ina Boudier-Bakkerhof 18 aangeboden door REBO Huurwoningen. Het afgelopen jaar zijn er 16 woningen verhuurd in Rubenslaan en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rubenslaan en omgeving was afgelopen jaar €1.309 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.
In Rubenslaan en omgeving zijn er 1.863 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (33%), E (23%) en A++ (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rubenslaan en omgeving 1.840 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 30% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 320 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 67% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 71% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (90%).
Een koopwoning in Rubenslaan en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €602.380 (€6.923 per m²). Daarmee ligt het 16% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Rubenslaan en omgeving kostte gemiddeld €1.999 per maand (€29 per m²).
Buurt Rubenslaan en omgeving telt 3.620 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (46%). Opvallend: 87% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Rubenslaan en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
