Horstlanden-Stadsweide, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadsmatenstraat in Enschede biedt een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen zonder de drukte. Het is een woning uit 1952 met een woonoppervlak van 46 m². De vraagprijs van €195.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Vergelijk dit met andere appartementen in Enschede om een goed beeld te krijgen.
De buurt Horstlanden-Stadsweide wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige buurt op loopafstand van het centrum. Een bewoner zegt: "Van de drukte van de stad merk je weinig. Wel wat stadsgeluiden van het ziekenhuis, maar dat went." De buurt is gemengd met veel verschillende leeftijdsgroepen. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn, wat past bij het stedelijke karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 5 minuten lopen of de Aldi twee straten verder. Basisschool Prinseschool zit om de hoek, op 3 minuten lopen. Ook zijn er andere scholen zoals Het Zeggelt Montessori-School op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Stadsmatenstraat 1-407, Enschede
Goed · 1 bewoner
Rustige buurt op loopafstand van het centrum. Van de drukte van de stad merk je weinig. Wel wat “stadsgeluiden” van dichtstbijzijnde ziekenhuis (helikopter), maar dit went zeker. Verder leuke gemoedelijke gemengde buurt met veel verschillende leeftijdsgroepen.
Gegevens uit Horstlanden-Stadsweide
Gegevens uit Horstlanden-Stadsweide
35 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Stadsmatenstraat 1-407, Enschede
De vraagprijs van €195.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €508.500. Dat komt doordat dit appartement met 46 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per vierkante meter is met €4.239 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.313. Het is dus een betaalbare woning, maar wel relatief duur per m².
De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, ondanks de ligging nabij het centrum. Er is een mix van leeftijden en huishoudens, met veel studenten en alleenstaanden. Het ziekenhuis in de buurt zorgt af en toe voor helikoptergeluid, maar dat went. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A, 25% label B, 37,5% label C en 25% label D of lager. Het bouwjaar 1952 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is, maar zonder label kun je hier geen harde uitspraken over doen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: AH to go op 570 meter, Aldi op 772 meter en SPAR op 819 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Prinseschool op 264 meter en Het Zeggelt Montessori-School op 958 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 214 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig om een oordeel te geven. De buurt heeft een gemengd karakter en wordt door bewoners als gemoedelijk omschreven.
Het treinstation van Enschede ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
6 woningen in de buurt Horstlanden-Stadsweide
