Appartement te koop: Kleine Houtstraat 39, Enschede
KopenEnschedeAppartementenKleine Houtstraat 39

Kleine Houtstraat 39

Horstlanden-Stadsweide, Enschede

€ 379.000
Buurt Horstlanden-Stadsweide, EnschedeBekijk buurt
Populaire buurt voor jongeren
32% van de bewoners is 15-25 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige stadswijk

Dit appartement aan de Kleine Houtstraat ligt in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum van Enschede. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een woonoppervlak van 94 m² en een bouwjaar van 1994 is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €379.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Enschede.

Horstlanden-Stadsweide: rustig en gemengd

De buurt Horstlanden-Stadsweide is een gemoedelijke, gemengde wijk met veel verschillende leeftijdsgroepen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt op loopafstand van het centrum. Van de drukte van de stad merk je weinig." Wel zijn er af en toe stadsgeluiden van het nabijgelegen ziekenhuis, zoals een helikopter. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel jongeren.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, twee straten verder, of de Lidl, ook op loopafstand. De Openbare Basisschool Prinseschool en Openbare Basisschool De Spinner zijn beide om de hoek. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen vind je dichtbij. De gemeente Enschede biedt verder ruime voorzieningen, zoals een restaurant en bibliotheek op loopafstand.

Aangeboden via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dorrestijn Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 379.000
Prijs per m²€ 4.032
Woonoppervlakte94m²
Bouwjaar1994
GemeenteEnschede

Locatie

Kleine Houtstraat 39, Enschede

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.5
Yvon
19-11-2023
Fijne rustige buurt in het centrum

Rustige buurt op loopafstand van het centrum. Van de drukte van de stad merk je weinig. Wel wat “stadsgeluiden” van dichtstbijzijnde ziekenhuis (helikopter), maar dit went zeker. Verder leuke gemoedelijke gemengde buurt met veel verschillende leeftijdsgroepen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Horstlanden-Stadsweide

Inwoners3.435
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Horstlanden-Stadsweide

Woningvoorraad1.616
Gem. WOZ-waarde€ 301.000
Koopwoningen43%
Huurwoningen56%

Supermarkten

34 binnen 5 km

Aldi
Haaksbergerstraat 202
710m
Lidl
Slijpsteen 11
773m
AH to go
Stationsplein 33
977m

Scholen

72 binnen 5 km

Openbare Basisschool Prinseschool
Basisonderwijs · 923 leerlingen
531m
Openbare Basisschool De Spinner
Basisonderwijs · 135 leerlingen
656m
De Noorderkroon
Basisonderwijs · 103 leerlingen
839m

Veelgestelde vragen

Over Kleine Houtstraat 39, Enschede

Is de prijs van €379.000 marktconform voor deze buurt?

De vraagprijs ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€463.553). De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Horstlanden-Stadsweide is €452.821. Gezien het woonoppervlak van 94 m², dat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 127 m², is de prijs aan de scherpe kant.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Horstlanden-Stadsweide om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als rustig en gemengd, met veel verschillende leeftijdsgroepen. Het is op loopafstand van het centrum, maar je merkt weinig van de stadsdrukte. Wel zijn er af en toe geluiden van het nabijgelegen ziekenhuis, zoals een helikopter. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je een Aldi (710 m) en een Lidl (773 m). Ook een AH to go en Dirk zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Dorrestijn Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Dorrestijn Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Horstlanden-Stadsweide

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKleine Houtstraat 39, Enschede
Bekijk