Oosterhout, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Stalpaertstraat 111 heeft een fijne, lichte indeling en ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie en energiezuinigheid. De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor een appartementen in Alkmaar van dit formaat en bouwjaar.
De buurt Oosterhout is een verrassend diverse wijk, zoals een bewoner het verwoordt: 'Multi culturele buurt, sympathieke, aardige ouderen en jongeren. Er wordt naar elkaar omgekeken, sociaal en empathisch.' De buurt telt zo'n 945 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn twee wijkcentra en een buurtboerderij met activiteiten. De sfeer is veilig en vertrouwd, met voorzieningen als huisartsen en winkels dichtbij.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder, of de Lidl, ook om de hoek. Een SPAR is tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer op loopafstand, en het PCC Oosterhout voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Alkmaar biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur, met het centrum op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Asset Plus B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Stalpaertstraat 111, Alkmaar
Zeer goed · 1 bewoner
Multi culturele buurt, sympathieke, aardige ouderen en jongeren. Er wordt naar elkaar omgekeken, sociaal en empathisch. Twee wijkcentrum en buurt boerderij met activiteiten. Mooi park voor kinderen in de speeltuin,voor ouderen te wandelen,te sporten. Voelt veilig en vertrouwd. Huisartsen,winkels, zorgcentrum dichtbij. Kortom prima Wijk.
Gegevens uit Oosterhout
Gegevens uit Oosterhout
29 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Stalpaertstraat 111, Alkmaar
De woning aan Stalpaertstraat 111 in Alkmaar heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt in lijn met de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt Oosterhout. De afgelopen tijd werden vergelijkbare woningen verkocht voor gemiddeld €256.429, met een gemiddelde oppervlakte van 63 m². Dit appartement is met 68 m² iets ruimer, wat de prijs rechtvaardigt. De mediaanprijs in de buurt is €267.000, dus de vraagprijs is marktconform.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Dit kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. Het is goed om te weten dat in de buurt 50% van de woningen label A heeft, dus er is potentieel om te verduurzamen. Denk aan isolatie of het vervangen van de cv-ketel. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 69 misdrijven zijn geregistreerd, maar bewoners geven aan dat de buurt veilig en vertrouwd voelt. Een bewoner zegt: 'Voelt veilig en vertrouwd.' De sociale cohesie is hoog, met buren die naar elkaar omkijken. Het is een multiculturele wijk met een mix van jong en oud.
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een Albert Heijn, Lidl, basisschool, kinderdagverblijf en een park. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar het centrum van Alkmaar, dat op fietsafstand ligt.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 3 kilometer afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2332 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
De buurt heeft een diverse bevolking: 35% is 45-65 jaar, 28% is 25-45 jaar, en 25% is 65+. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (330 van de 590 huishoudens). Gezinnen met kinderen vormen een kleinere groep (105 huishoudens). Bewoners omschrijven de sfeer als sociaal en empathisch, met een mix van culturen.
6 woningen in de buurt Oosterhout
