Stalpaertstraat 111

De woning aan Stalpaertstraat 111 in Alkmaar heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt in lijn met de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt Oosterhout. De afgelopen tijd werden vergelijkbare woningen verkocht voor gemiddeld €256.429, met een gemiddelde oppervlakte van 63 m². Dit appartement is met 68 m² iets ruimer, wat de prijs rechtvaardigt. De mediaanprijs in de buurt is €267.000, dus de vraagprijs is marktconform.

Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Dit kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. Het is goed om te weten dat in de buurt 50% van de woningen label A heeft, dus er is potentieel om te verduurzamen. Denk aan isolatie of het vervangen van de cv-ketel. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.

Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 69 misdrijven zijn geregistreerd, maar bewoners geven aan dat de buurt veilig en vertrouwd voelt. Een bewoner zegt: 'Voelt veilig en vertrouwd.' De sociale cohesie is hoog, met buren die naar elkaar omkijken. Het is een multiculturele wijk met een mix van jong en oud.

Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een Albert Heijn, Lidl, basisschool, kinderdagverblijf en een park. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar het centrum van Alkmaar, dat op fietsafstand ligt.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 3 kilometer afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2332 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

De buurt heeft een diverse bevolking: 35% is 45-65 jaar, 28% is 25-45 jaar, en 25% is 65+. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (330 van de 590 huishoudens). Gezinnen met kinderen vormen een kleinere groep (105 huishoudens). Bewoners omschrijven de sfeer als sociaal en empathisch, met een mix van culturen.