Stalpaertstraat 127

De woning aan Stalpaertstraat 127 in Alkmaar heeft energielabel B.

De vraagprijs van €295.000 ligt boven het gemiddelde van €267.000 voor koopwoningen in de buurt Oosterhout. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.303, terwijl dit appartement 68 m² groot is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere beschikbare woningen.

Oosterhout wordt door bewoners omschreven als een multiculturele, sociale buurt waar mensen naar elkaar omkijken. Er zijn twee wijkcentra, een buurtboerderij en een park met speeltuin. Het voelt veilig en vertrouwd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met voorzieningen zoals winkels en zorg dichtbij.

Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Lidl, beide binnen 500 meter. Ook een SPAR is op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Wegwijzer (424 m) en het PCC Oosterhout voor voortgezet onderwijs (463 m). Een huisartsenpraktijk en een park zijn ook dichtbij.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.

In de buurt Oosterhout stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de exacte verkooptijd van dit appartement hangt af van de prijs en staat.

Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is dus beperkt. In de afgelopen periode zijn er 7 woningen verkocht, wat wijst op een redelijk actieve markt.