Statenkwartier 1

De vraagprijs van €350.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €428.429 in de buurt. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor de buurt.

Maasdal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en appartementen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (58 misdrijven per jaar) en is kindvriendelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1983. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 117 meter en Albert Heijn op 171 meter. Basisscholen zoals ATO-kindcentrum De Hoven (op 3,2 km) en Kindcentrum 't Ven (op 3,4 km) zijn bereikbaar met de fiets. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Rodenborch-College op 3,2 km.

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus je bent ongeveer 10 minuten met de fiets of bus.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het appartement is met 68 m² kleiner dan het gemiddelde, maar de prijs is scherp.