Buurt in Den Bosch
Maasdal bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Den Bosch, in de wijk Maaspoort De buurt heeft een totaal oppervlakte van 33 hectare, waarvan 33 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07961002. Het postcodegebied is 5234LB-5235KP.
Maasdal telt 2.335 inwoners. Hiervan is 46,9% man en 53,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,6%). De overige leeftijden zijn 27,4% voor '65 jaar of ouder', 23,1% voor '45 tot 65 jaar', 13,9% voor '0 tot 15 jaar' en 7,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,4% is ongehuwd, 34,9% is gehuwd, 13,5% is gescheiden en 6,0% is verweduwd. 1.700 inwoners komen uit Nederland, 165 komen uit Europa en 465 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.225 huishoudens in Maasdal. 46,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,9% huishoudens zonder kinderen en 26,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Maasdal zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.000, wat €7.200 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.000, wat €4.900 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Maasdal zijn middelbaar opgeleid. 42,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,0% heeft HBO of WO en 27,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.335 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 1.564 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Maasdal ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 560 personen ontvangen deze uitkering.
In Maasdal zijn er 1.223 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €328.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 57% huurwoningen en 43% koopwoningen. Van de woningen is 43% in particulier bezit, 40% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Maasdal zijn 1980-1990 (77%) en 2000-2010 (10%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Maasdal. De nieuwste aangeboden woning is Goedenrade 2 door Boumij Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 58 woningen verkocht in Maasdal. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Maasdal was afgelopen jaar €420.216. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €328.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.003.
Er is 1 woningen te huur in Maasdal. De meest recentelijke woning is Kwartierenlaan 5 aangeboden door www.thuispoort.nl. Het afgelopen jaar zijn er 11 woningen verhuurd in Maasdal. Een aanbod werd gemiddeld in 65 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Maasdal was afgelopen jaar €1.475 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.
In Maasdal zijn er 916 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (39%), C (29%) en A (25%). Gemiddeld verbruikt een adres in Maasdal 2.210 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 710 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 11% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 93% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (49%).
Een koopwoning in Maasdal werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €420.667 (€4.399 per m²). Daarmee ligt het 20% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 7%.
Het woningaanbod in Maasdal is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 710 m³ per jaar.
Vanuit Maasdal bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 4,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
