Stationsplein 18
Vliegende Vennen · 5121 EA Rijen
Een energiezuinig appartement aan het Stationsplein
Dit appartement uit 2021 aan het Stationsplein in Rijen is met energielabel A+++ bijzonder zuinig in gebruik. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning die je makkelijk warm en comfortabel krijgt. De huurprijs van 1325 euro per maand was marktconform voor appartementen in Gilze en Rijen. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Vliegende Vennen
De buurt Vliegende Vennen is een rustige wijk waar vooral gezinnen wonen. Van de huishoudens heeft 44 procent kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Er is één beoordeling over de buurt, met een gemiddelde score van 5,57. Een bewoner zegt: "Mensen die denken alleen maar aan zichzelf". De sfeer wordt dus wisselend ervaren, maar de buurt is overwegend rustig en groen.
Het dagelijks leven rondom Stationsplein
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op nog geen vijf minuten lopen. Ook de Albert Heijn en Jumbo liggen om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS St. Jozef en Jenaplanbasisschool De Kring, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Gilze en Rijen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Naber Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationsplein 18, Rijen
Was de huurprijs van 1325 euro marktconform?
De huurprijs van 1325 euro per maand was precies gelijk aan het gemiddelde en de mediaan van de andere huurwoning in deze buurt. Met 69 vierkante meter komt dat neer op 19,20 euro per vierkante meter. Er was destijds maar één andere huurwoning beschikbaar in de buurt, dus de vergelijking was beperkt, maar de prijs lag in lijn met wat er destijds werd gevraagd.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat er bestaat. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning uit 2021 voldoet aan de modernste energie-eisen. Je hoeft dus niet te rekenen op hoge stookkosten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Vliegende Vennen. Het huidige aanbod is beperkt, met maar één andere huurwoning beschikbaar. Als je interesse hebt, is het goed om te weten dat de woning mogelijk niet lang beschikbaar blijft.
Wat is er te doen in de buurt van Stationsplein?
Rondom het Stationsplein vind je verschillende supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS St. Jozef en Jenaplanbasisschool De Kring. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, en er is een park op 600 meter. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de buurt niet uit.
Hoe is de buurt Vliegende Vennen samengesteld?
In Vliegende Vennen wonen ongeveer 3070 mensen, verdeeld over zo'n 1210 woningen. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen, en 73 procent van de woningen is koop. Veel huishoudens hebben kinderen, namelijk 44 procent. De leeftijdsgroep 45 tot 65 jaar is het grootst met 30 procent, gevolgd door 25 tot 45 jaar met 25 procent. Het is een rustige, gezinsgerichte wijk.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een huisartsenpraktijk ligt op 500 meter, een grote supermarkt op 800 meter en basisonderwijs op 600 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park liggen op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, namelijk 6,7 kilometer. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, en er zijn meerdere restaurants op 800 meter.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Vliegende Vennen was 19,20 euro. Voor dit appartement van 69 vierkante meter komt dat neer op 1325 euro per maand, wat precies overeenkomt met het buurtgemiddelde. Er is op dit moment maar één andere huurwoning beschikbaar, dus de cijfers zijn gebaseerd op een beperkt aantal datapunten.
