Stationsstraat 58

De woning aan Stationsstraat 58 in Hilversum heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €499.231. Dat is opvallend, maar de prijs per vierkante meter (€4.167) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.270. Het kan een goede deal zijn, maar let op: de woning heeft energielabel C en is uit 1978, dus er kunnen onderhoudskosten zijn.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat de verkooptijd kan variëren afhankelijk van de staat en prijs van de woning.

De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de Langgewenstbuurt is €5.270. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €4.167, wat aanzienlijk lager is. Dat kan komen door het energielabel, de leeftijd of de exacte locatie.

Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1978. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Ja, de buurt is zeer centraal gelegen. Op 100 meter zit een Hoogvliet, en ook andere supermarkten zoals Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen en een treinstation op 1,2 km. Het centrum van Hilversum met winkels en horeca is om de hoek.

De Langgewenstbuurt heeft 1.785 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (675) en relatief weinig gezinnen met kinderen (155). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (810). Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (3.932 adressen per km²).