Kern Baexem, Leudal
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ligt in het rustige Baexem, een dorp in Limburg waar het leven nog op het gemak gaat. Met 49 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en energielabel A betekent dat je niet wakker ligt van hoge stookkosten. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze regio, maar de nieuwbouwstatus en het lage energieverbruik maken het een interessante optie. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leudal voor vergelijkbare woningen.
De buurt Kern Baexem is een typisch Limburgs dorp met een mix van gezinnen en ouderen. Van de 2025 inwoners is een groot deel 45-plusser, en de meeste huizen zijn eengezinswoningen. Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 305, dat is niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dorp waar je elkaar kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die twee straten verder zit. Ook de basisschool Harlekijn is om de hoek. De gemeente Leudal biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek, beide op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen wel iets verder, naar Heythuysen op zo'n 3,7 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Vaassen en Vaassen op Pararius.
Details van deze woning
Stationstraat 18, Baexem
Gegevens uit Kern Baexem
5 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Stationstraat 18, Baexem
De woning aan Stationstraat 18 in Baexem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €395.000 voor een appartement van 49 m² in Baexem is aan de hoge kant, maar de nieuwbouw uit 2023 en het energielabel A rechtvaardigen deels de prijs. In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers bekend, dus het is lastig te zeggen of het marktconform is. Vergelijk met andere appartementen in Leudal om een beeld te krijgen.
Baexem is een rustig dorp in Limburg met een hechte gemeenschap. De buurt Kern Baexem telt veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, op loopafstand (526 meter) vind je Basisschool Harlekijn. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Heythuysen, op 3,7 kilometer afstand. Er zijn ook meerdere basisscholen binnen 5 kilometer, zoals De Neerakker en De Zonnehof.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 15-20 minuten. Baexem is vooral gericht op autogebruik voor langere afstanden.
Omdat het een appartement uit 2023 is, is er de eerste jaren weinig onderhoud nodig. De bouw is modern en voldoet aan de laatste normen. Wel is het verstandig om de VvE-afspraken te checken, want als appartementseigenaar betaal je mee aan gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud.
6 woningen in de buurt Kern Baexem
