Kern Baexem, Leudal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Sint Janstraat in Baexem ademt ruimte en rust. Met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 635 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel C en staat te koop voor €545.000. Dat is een aanzienlijk hogere prijs dan het gemiddelde in de buurt, maar de woning is ook groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leudal.
De woning ligt in de buurt Kern Baexem, een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen (87%). De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit op 86 meter. Ook de basisschool Harlekijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Heythuysen, op 3,7 km afstand. De gemeente Leudal biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek, beide op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aelmans Woningmakelaars Voerendaal en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sint Janstraat 7, Baexem
De vraagprijs van €545.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€427.240) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€515.222). De woning is met 176 m² wel groter dan het gemiddelde (164 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Kern Baexem.
Kern Baexem is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag, wat zorgt voor een landelijke sfeer. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Openbaar vervoer per trein is dus niet direct voor de deur.
Ja, op loopafstand (289 meter) vind je Basisschool Harlekijn. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Heythuysen, op 3 km afstand. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals De Neerakker en Bs De Zonnehof.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1971. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 44% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties.
Het perceel is 635 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1971 is er doorgaans ruimte rondom. De oppervlakte van de woning is 176 m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.222 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.517 | – |
| Huurprijs | €1.425 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.700 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.369 | – |
| Huurprijs | €1.238 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.148 | €414.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
| Huurprijs | €1.280 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Sint Janstraat 7, Baexem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
