Stationstraat 2
Meerssen, Meerssen
BuurtEen ruim appartement aan de Stationstraat
Aan de Stationstraat in Meerssen vind je dit royale appartement van 149 vierkante meter, verdeeld over een verdieping van een karakteristiek pand uit 1920. De woning ademt de sfeer van een vervlogen tijd, met ruime kamers en hoge plafonds die je niet snel in nieuwbouw tegenkomt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €990 per maand ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Meerssen, dat is een scherpe prijs voor deze oppervlakte.
De buurt: Meerssen
Meerssen is een buurt met een gemengd karakter, zoals ook uit de twee bewonersbeoordelingen blijkt. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn veel bewonersgroepen die door elkaar wonen, zo zijn er buitenlanders maar ook Nederlandse gezinnen. De sociale veiligheid kan heel erg verschillen per straat." Een ander vult aan: "Meerssen is een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon. Maar in Meerssen zelf is ook veel criminaliteit aanwezig waardoor de sociale veiligheid gedaald is." De buurt telt ruim 5.500 inwoners, waarvan dertig procent 65 jaar of ouder is. De sfeer is sociaal, mensen maken graag een praatje, al ligt er weleens troep op straat. Meer over de cijfers en sfeer lees je op de pagina over de gemeente Meerssen.
Leven in de straat
De Lidl ligt op 85 meter, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Jumbo is wat verderop, op anderhalve kilometer, en ook de Albert Heijn is binnen twee kilometer te vinden. Voor kinderen is er Basisschool De WereldSter op 400 meter en het Stella Maris College op ruim 500 meter, dus ook het schoolbrengen is een korte wandeling. Het treinstation ligt op 900 meter. De straat zelf is onderdeel van een levendige omgeving met een restaurant op 400 meter en een park op 500 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Houben Makelaardij aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, de overige gegevens zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stationstraat 2, Meerssen
Is €990 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €990 per maand zit dit appartement fors onder het gemiddelde van €1.638 voor huurwoningen in Meerssen. Ook de prijs per vierkante meter is met ongeveer €6,64 per m2 aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €16,64. De woning is met 149 vierkante meter bovendien ruim, waardoor de prijs relatief gunstig is. Het is wel een woning uit 1920, dus het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Meerssen worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd, zo blijkt uit de cijfers van de afgelopen periode. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Van de 48 woningen die recent zijn verhuurd, was de gemiddelde looptijd dus drie weken. Voor dit appartement aan de Stationstraat geldt dat de prijs onder het buurtgemiddelde ligt, wat de kans op snelle verhuur vergroot.
Wat is er in de buurt te doen?
Meerssen heeft een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Op 400 meter zit een restaurant en op 500 meter een park of plantsoen. De bibliotheek is op 900 meter en het treinstation ligt op dezelfde afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de Lidl op 85 meter het dichtstbij, gevolgd door de Jumbo op 1,5 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school binnen een straal van twee kilometer.
Hoe is de sociale veiligheid in Meerssen?
Bewoners geven aan dat de sociale veiligheid sterk verschilt per straat. In de ene straat zijn drugslabs opgerold, in de andere staan grote villa's. Er is dus een groot contrast binnen de buurt. Een bewoner zegt: "Naar mijn mening zou er beter gelet kunnen worden op de veiligheid in Meerssen en zouden er meer dingen geregeld moeten worden voor jongeren." De mensen zijn sociaal en maken graag een praatje, maar er is wel aandacht voor criminaliteit en hangjongeren.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Houben Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een straal van twee kilometer. Basisschool De WereldSter ligt op 405 meter en heeft 341 leerlingen. Het Stella Maris College, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 524 meter. Verder zijn er Basisschool de Lindegaerd op 1,2 kilometer en Openbare Daltonschool De Bundeling op 1,8 kilometer. Ook is er kinderdagverblijf op 800 meter.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 149 vierkante meter en een huurprijs van €990 per maand komt de prijs per vierkante meter op ongeveer €6,64. Ter vergelijking: het gemiddelde voor huurwoningen in Meerssen is €16,64 per vierkante meter. Dit appartement ligt daarmee aanzienlijk onder het buurtgemiddelde, mede doordat de huurprijs in absolute zin ook lager is dan het gemiddelde van €1.638.
