Stationsweg 60A

De woning aan Stationsweg 60A in Drachten heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van €450.000 in de buurt, maar het appartement is met 52 m² veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Het energielabel A+++ is een pluspunt, maar of de prijs marktconform is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de compacte oppervlakte en de lage energiekosten.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installaties heeft. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 18,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. Het aantal misdrijven is met 23 per jaar relatief laag voor een stedelijke wijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Swetten ligt op 234 meter, en voortgezet onderwijs zoals OSG Singelland - Drachtster Lyceum is op 259 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (De Zwaai) op 320 meter. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 500 meter.

Binnen 5 km zijn er 15 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Poiesz op 348 meter, gevolgd door Aldi (456 m) en Lidl (475 m). Ook Albert Heijn (603 m) en Jumbo (779 m) zijn op loopafstand. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder auto.

In de buurt is recent één woning verkocht met een gemiddelde looptijd van 27 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit maar één datapunt is, dus het beeld is beperkt.