Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Steentilstraat 46-1A ademt de energie van het centrum van Groningen. Met 80 m² woonoppervlak uit 1939 is het een klassiek stadsappartement met karakter. De vraagprijs van €274.500 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. Het aanbod van appartementen in Groningen laat zien dat dit een interessante optie is voor wie midden in de stad wil wonen.
De buurt Binnenstad-Zuid is een bruisende wijk met veel studenten en jonge werkenden. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert dat "bijna alles op loopafstand" is. Wel is er weinig groen in de straat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is levendig, ook 's nachts.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: het H.N. Werkman Stadslyceum en Praedinius Gymnasium zijn op loopafstand. De gemeente Groningen biedt een compleet stadsleven, met markten, winkels en uitgaansgelegenheden op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Massink Vastgoed op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Steentilstraat 46-1A, Groningen
Goed · 4 bewoners
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Steentilstraat 46-1A, Groningen
De vraagprijs van €274.500 ligt fors onder het gemiddelde van €880.563 in de buurt, maar dat komt doordat er ook veel duurdere woningen in de buurt staan. De mediaanprijs is €299.750, dus deze woning is iets goedkoper dan de helft van de koopwoningen. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 80 m² in het centrum.
Bewoners geven aan dat er af en toe criminaliteit is, zoals steekpartijen, en dat de rosse buurt in de buurt ligt. Er wordt wel gehandhaafd met preventieve maatregelen en politie is snel ter plaatse. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2391, maar dat is inclusief alle soorten incidenten in een dichtbevolkt centrumgebied.
In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ en 14,3% label A. Omdat het bouwjaar 1939 is, kan het label variëren.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel op het station van Groningen.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Groningen is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken of bij de makelaar te informeren.
Met 80 m² woonoppervlak is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Een woning uit 1939 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, leidingen en fundering. In de buurt is 78,6% van de woningen gebouwd voor 1945, dus veel ervaring met oudere bouw. Vraag de makelaar naar de staat van het onderhoud.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
