Stiegel 12
Eijsden-Breust, Eijsden-Margraten
BuurtEen ruim appartement in Eijsden-Breust
Dit appartement aan de Stiegel 12 ligt in Eijsden-Breust, een buurt met een dorps karakter. Met een vraagprijs van € 899.000 is dit een opvallend aanbod voor een appartement; ter vergelijking, de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Eijsden-Margraten ligt lager. De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel A.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 860 m³ en de woning is voorzien van een warmtepomp. De ligging is op het zuidwesten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 172 m², terwijl de makelaar 213 m² opgeeft.
Eijsden-Breust
Met ruim 4.200 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustige uitstraling. Bewoners van de gemeente Eijsden-Margraten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een van hen noemt het "Prachtig wonen" en zegt: "Mooie veilige groene buurt met een fijne sfeer tussen de dorpsbewoners, enige jammere is dat er geen winkels goed bereikbaar zijn, wel een restaurant, en een school in het buurdorp. Openbaar vervoer is minimaal." Dit oordeel is gebaseerd op één beoordeling. De buurt Eijsden-Breust kent 88 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS en Lidl liggen op ongeveer 450 en 490 meter. Huisartsenpraktijk Eijsden zit op 150 meter, de Service Apotheek Eijsden op 550 meter. Basisscholen zoals Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram en Rk Bs De Cramignon zijn op ruim een kilometer te vinden. Bushalte Eijsden, Breusterstraat met lijn 15 en 791 ligt op 370 meter, en treinstation Eijsden op ongeveer een kilometer. De gemeente Eijsden-Margraten heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 400 meter.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, door spoorweglawaai 23 dB Lden en door vliegverkeer 25 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1968 op kleigrond is gebouwd. De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stiegel 12, Eijsden
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere appartementen in de gemeente?
De vraagprijs is € 899.000. De gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Eijsden-Margraten is lager, maar een directe vergelijking op basis van prijs per m² is lastig omdat de oppervlakte verschilt per bron. De makelaar geeft 213 m² op, wat neerkomt op € 4.221 per m². De BAG-registratie vermeldt 172 m². Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 860 m³ en de woning is voorzien van een warmtepomp. De ligging is op het zuidwesten. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. Dit is een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar (1968) en de kleigrond, waarbij mogelijk houten palen of een ondiepe fundering aanwezig zijn. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een indicatie op postcodeniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Op loopafstand vind je de PLUS (454 m) en Lidl (488 m). Huisartsenpraktijk Eijsden zit op 150 m en de Service Apotheek Eijsden op 552 m. Basisscholen zoals Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram (1.220 m) en Rk Bs De Cramignon (1.235 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation Eijsden ligt op 992 m.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Eijsden-Breust?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eijsden, Breusterstraat op 374 m, met buslijnen 15 en 791. Daarnaast zijn er haltes aan de Kingstraat/Emmastraat (504 m) en Emmastraat/Bachstraat (566 m) met dezelfde lijnen. Het treinstation Eijsden ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Eijsden-Margraten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het "Prachtig wonen" en zegt: "Mooie veilige groene buurt met een fijne sfeer tussen de dorpsbewoners, enige jammere is dat er geen winkels goed bereikbaar zijn, wel een restaurant, en een school in het buurdorp. Openbaar vervoer is minimaal."
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming in deze buurt?
Volgens de Klimaateffectatlas is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd voor dit adres. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor de specifieke woning.
