Broekhem Zuid, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDit appartement aan Stiena Ruypers Park 12 in Valkenburg ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1850 geeft het pand een klassieke uitstraling, terwijl energielabel A laat zien dat het comfortabel en zuinig is. Met 354 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte in overvloed. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de exclusiviteit van dit type woning. Bekijk ook de andere appartementen in Valkenburg aan de Geul voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Broekhem Zuid, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 1.755 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar je de stilte kunt opzoeken, maar ook dicht bij de voorzieningen van Valkenburg bent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus je vormt zelf een beeld.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit op 581 meter. De Albert Heijn is iets verder, op 1,3 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare basisschool Berg op 2,3 kilometer, of Basisschool Hulsberg op 3,6 kilometer. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt een fijne mix van natuur en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marinus - Exclusief Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Stiena Ruypers Park 12, Valkenburg
Gegevens uit Broekhem Zuid
9 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Stiena Ruypers Park 12, Valkenburg
De woning aan Stiena Ruypers Park 12 in Valkenburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grootte van 354 m², het energielabel A en de historische uitstraling van het pand uit 1850, is het een prijs die past bij de exclusiviteit. Vergelijkbare appartementen in Valkenburg zijn schaars, dus de markt bepaalt of deze prijs haalbaar is.
Broekhem Zuid is een rustige, groene woonwijk met veel oudere inwoners. Het is er stil en veilig, met een laag aantal misdrijven (68 totaal). Voorzieningen zoals supermarkten en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand, en het centrum van Valkenburg is dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Daarmee ben je snel in Maastricht of andere steden in de regio.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand, zoals Openbare basisschool Berg (2,3 km) en Basisschool Hulsberg (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Stella Maris College op 4,4 km de dichtstbijzijnde optie.
Het energielabel A geeft aan dat de woning grondig is gerenoveerd en geïsoleerd, ondanks het oude bouwjaar. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, zonder dat je zelf nog grote investeringen hoeft te doen.
Hoewel het energielabel A duidt op goede isolatie en moderne installaties, kan een oud pand vragen om onderhoud aan bijvoorbeeld het metselwerk, dak of kozijnen.
6 woningen in de buurt Broekhem Zuid
-6cf7f8da.webp)
-3d0e0625.webp)
