Stille Rijn 14B

De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €434.417 in de buurt, maar boven de mediaan van €322.500. Met 63 m² en energielabel D is de prijs per m² (€6.270) lager dan het buurtgemiddelde van €7.995. Het is een marktconforme prijs voor een appartement in de historische binnenstad.

De Camp is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is er stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5.561), met veel jonge alleenstaanden. Er zijn supermarkten, scholen en horeca in de directe omgeving. Het treinstation is op 1,2 km afstand.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1800. Het betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 50% label A of A+ heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 32 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 138 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke omgeving, maar het is gebruikelijk in een dichtbevolkte binnenstad. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan een levendige en sociale sfeer.

De woning ligt in de Binnenstad-Noord, op loopafstand van het historische centrum. Het treinstation is op 1,2 km, en er zijn veel restaurants, winkels en culturele voorzieningen in de buurt.