De Camp, Leiden
Bekijk buurtDeze studio van 19 m² in een 17e-eeuws pand aan de Apothekersdijk combineert historische charme met een centrale ligging. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €175.000 is dit een van de goedkopere opties in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €334.800 is. Bekijk ook andere studios in Leiden voor meer aanbod.
De Camp is een dichtbevolkte buurt in de Binnenstad-Noord, met veel studenten en jonge werkenden. Van de 1.225 inwoners is 33% tussen de 25 en 45 jaar, en maar liefst 59% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer wordt bepaald door de historische grachten en de nabijheid van voorzieningen. Lees meer over de buurt De Camp.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 246 meter, of de Dirk op 339 meter. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Vrije School Mareland (5 minuten lopen) en Haanstra Basisschool (6 minuten). De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan culturele voorzieningen, met een restaurant op 100 meter en een park op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM aangeboden.
Details van deze woning
Apothekersdijk 25B, Leiden
Gegevens uit De Camp
Gegevens uit De Camp
46 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Apothekersdijk 25B, Leiden
De woning aan Apothekersdijk 25B in Leiden heeft energielabel G.
De vraagprijs van €175.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €334.800, maar de studio is met 19 m² ook veel kleiner dan gemiddeld (65 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel G en het bouwjaar 1650 is de prijs marktconform voor een kleine studio in de Leidse binnenstad.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. In de praktijk betekent dit dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
In de buurt De Camp zijn in de laatste meting 138 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt met 1.225 inwoners, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum met veel horeca en studenten. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
In de Leidse binnenstad is parkeren vaak lastig en duur. De Apothekersdijk ligt in een betaald parkeren-zone. Een parkeervergunning is mogelijk, maar de wachttijden kunnen lang zijn. Het is beter om te rekenen op openbaar vervoer of fietsen; het treinstation Leiden Centraal is op 1,2 km afstand.
Ja, dat kan, maar houd rekening met de lage oppervlakte (19 m²) en het energielabel G. Sommige banken stellen strengere eisen aan woningen met een slecht energielabel, zoals een hogere eigen inbreng. Laat je goed informeren door een hypotheekadviseur over de mogelijkheden.
In de buurt De Camp stonden koopwoningen gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor een kleine studio met label G kan de verkooptijd echter afwijken, afhankelijk van de vraag.
6 woningen in de buurt De Camp
